Сезонът за ремонтите на покриви

Здравейте приятели,

Надявам се да сте отпочинали добре през отпускарския месец август.

След отпуските идва времето и на най-усилената работа, поне за нас, това са ремонтът на покриви по панелни блокове. Месец септември е най-подходящ да се изпълни цялостна хидроизолация, защото времето не е толкова топло и работата е по-качествена, а освен това все още не са започнали валежите.

Тъй като ние организираме около двайсет ремонта на плоски покриви тази есен и сме взели много оферти искам да споделя с Вас информация от първо лице.

1.       Цената за кв.м. хидроизолация в зависимост от материала е от 10,50 лв. до към 14,50 лв.

2.       Не правете ремонт с хидроизолационен материал „Воалит”, а винаги с „Полизол”, разликата в здравината е много сериозна.

3.       Не се доверявайте на фирми, които се „рекламират по дърветата”, винаги проверявайте и търсете референции.

4.       Избирайте надзорна комисия и изисквайте сертификат за материала, договор за изпълнение и гаранционен срок.

5.       Не плащайте цялата сума на куп.

Въпреки, че бях кратък се надявам да съм бил полезен.

Успех на колегите домоуправители.

Защитете собствеността си

Здравейте приятели,

Лятото дойде и все повече собственици поемат към морето или планината. Сезонът на отпуските наближава, а това както чуваме по всички възможни медии е и сезона на обирите и дребното хулиганство.

Всеки собственик е на ясно, че като остави жилището си празно за седем или десет дни то става осезаемо. Една  част от хората имат СОТ, други са застраховали имуществото си и срещу кражби, трети разчитат на роднини или съседи да наглеждат жилищата.

Сигурно вече се питате какво общо има темата с кражбите с блог за домоуправители. Общото е, че и домоуправителя има ангажимент към опазване на собствеността в една жилищна сграда. Първото което трябва да направи управата на блока е да осигури заключване на входната врата и за да не съм голословен ще цитирам и извадка отправилника за вътрешния ред в ЕС – „…Чл.15. Управителят, е длъжен да осигури денонощно заключване на входните врати, както и монтирането на домофонни уредби или звънци в сгради над три етажа...”

Ако входната врата е заключена вероятността за грабеж намалява с повече от 50%, защото първо крадците не могат да влезнат в сградата, за да огледат къде се обитава и къде не. Дори и да влезнат не са сигурни дали ще могат да изчезнат бързо, представете си тичат по стълбите с пълни торби, а баба Иванка току що е заключила вратата.

Заключването навходната врата е важно и през деня, защото 90 % от обирите стават в светлата част на деня,  когато обитателите са на работа.

Освен срещу обири, заключването помага и срещу влизането в сградата на случайни лица – клошари, наркомани, млади влюбени, да не забравяме и бездомните кучета и котки.

Дадох тема за размисъл на колегите домоуправители. Дано да съм бил полезен.

Лек ден и приятни отпуски и дано те да не бъдат помрачени от обири и хулигански прояви.

Допълнителни приходи в касата на входа...Как?

Здравейте приятели,

От доста време не съм писал в блога, за което се извинявам. Надявам се, че не сте усетили глад за пикантни междусъседски истории, то на фона на случващото се в политическия ни живот нямаме нужда от още пикантни истории от каквото и да е естество.

Реших на фона на кризата да споделя как може една етажна собственост да си „докара” свежи приходи, които да използва в последствие за ремонти и облагородяване.

Наши клиенти получиха предложение за изграждане на билборд на калкана стена на кооперацията им, като фирма ще изгради конструкция и ще менажира рекламната площ, собствениците ще получават договорен наем, който без преговори е 100,00 лв., но след преговори с фирмата почти винаги може да се завиши с около 30%.

Много определящо е положението на сградата, тя трябва да се намира на улица, площад...там където има голям поток от хора.

Важно е и колко голяма площ може да се отдаде. Освен това и състоянието на фасадата е от значение, ако фасадата е разбита и излющена, малко фирми ще поставят своя реклама.

Ако имате тези предпоставки може да помислите да предложите на някоя компания да наеме вашата фасада, но трябва да имате предвид и някои подробности.

Първо, трябва да знаете, че фасадата ще бъде надупчена, за да се монтира рамката за винила.

Второ, почти винаги билбордовете са осветени, което може да пречи на спокойния Ви сън, освен това прожекторите бръмчат и привличат всякакви летящи насекоми.

Трето, наемния период, който предлагат фирмите е много дълъг, вмъкнете в договора си клауза за инфлация и покачване на договорения наем.

И последен съвет, най-доброто, което можете да направите е сами да изградите метална конструкция и сами да предлагате рекламната площ, по този начин ще избегнете фирмата посредник и ще получавате много по-високи суми, поне в четрикратен размер.

Надявам се, че съм бил полезен.

Лек и успешен ден!

Безвъзмездната помощ за саниране вече е 75 процента

Здравейте приятели,

Днес искам да споделя една много важна новина.

Многократно сме говорили за санирането на многофамилни жилищни сгради – ползите и суперлативите от евентуално участие в програмата.

До преди няколко седмици програмата работеше, като безвъзмездната помощ беше в размер на 50 %. Това най-просто значеше, че всички дейности свързани с подобряването на енергоемкостта на сградата се плащаха петдесет на петдесет.

От две седмици вече се знае, че безвъзмездната помощ ще бъде 75 %. Условията по програмата са същите, но финансовата помощ е в много по-изгоден размер.

Важното, което всички трябва да знаят обаче е, че този процент ще важи само до 2013 г. за сградите, които вече са подали заявления за участие.

От новия програмен прозорец процента безвъзмездна помощ ще бъде в по-малък процент.

Този процент е сериозен аргумент за участие.

Лек ден и успех на сградите, които са се включили вече.

„ФАСАДА НА СЕЗОНА – ПРОЛЕТ 2013“, БАУМИТ

НОВО НАЧАЛО В ЗЕЛЕНО – КОНКУРСЪТ „ФАСАДА НА ГОДИНАТА 2013“ ЗАПОЧНА С ПЪРВА ПРОЛЕТ!

    Конкурсът отбелязва и своята десетгодишнина!  

Още преди да натежат люляците и ароматът на свежата пролет да ни омае, нетърпеливи разцъфнаха четиринадесет китни фасади в първия за 2013 етап от новия конкурс на БАУМИТ – „Фасада на годината“! Докато победителите в конкурса за 2012 г., определени само преди десет дни, все още празнуват, време е да завъртим часовника отначало, избирайки новите три победителя във „Фасада на сезона Пролет 2013“. 

Нека припомним на уважаемото жури – всички вие, какви са условията за онлайн гласуването в конкурса. Както знаете „Фасада на годината“ е разделен на четири самостоятелни състезания – „Фасади на сезона“, съответно пролет, лято, последвани от есен и зима.

На линка по-долу са подредени четиринадесет прекрасни и много различни сгради в пролетния етап. Ще забележите не само разнообразието от цветове и архитектурни хрумвания, но и категориите, в които попадат – жилищни, еднофамилни, многофамилни, административни, реставрирани, ново строителство -  изборът е голям и нелек.

Вижте тук: http://fs.baumit.bg/en/?page=sesvasada&sezon=1

Изберете най-красивата според вас фасада и гласувайте за нея, еднократно от 31 март до 31 май, 12:00 часа на обяд.

В посочения ден фасадите, събрали най-много гласове на публиката, ще заемат първо, второ и трето място, както и ще се класират за финалния кръг от конкурса през март 2014 г.

Ако имате повече фаворити сред фасадите от една колекция, може да дадете израз на своето впечатление и тук: http://www.facebook.com/BaumitBulgaria

Очакваме ви, гласувайте и може да спечелите награда в томбола!

Пролетта дойде, радвайте се от сърце!

 БАУМИТ пожелава успех на участниците във „Фасада на сезона – Пролет 2013“.