Здравейте,
Вчера публикувах тема за правата на собствениците и
обитателите в етажната собственост.
Днес, както Ви обещах, ще пиша за задълженията им. Много хора
си мислят, че щом в кооперацията или блока им живеят наематели /студенти/ не могат
да ги принудят да правят каквото и да е, без значение дали е плащане на такси
или спазване на вътрешния ред.
Ето какви задължения имат наемателите.
Както собствениците, така и наемателите нямат право да
пречат на другите собственици да използват общите части /често срещано е някой
да си прегради ъгълче от стълбището и да си го ползва, без да има това право/,
не причиняват вреди на общите части, не нарушават реда в етажната собственост, изпълняват
нормативните актове във връзка с отглеждането на домашни любимци, изпълняват
решенията на общото събрание/ чл. 6, ал. 1, т. от 1 до 8/.
За разлика от собствениците, наемателите не заплащат разходи
за ремонт, реконструкция, преустройство и обновяване на общите части. Не внасят
такси и във фонд „Ремонт и обновяване”. Това е лесно обяснимо, тъй като
наемателят не го интересува какво ще се случи със сградата след 5 години, него
може и да го няма.
Наемателите обаче трябва да плащат такси за управление иподдръжка на общите части.
Също така трябва и да вписват в книгата на етажната
собственост необходимите данни.
Лека вечер.
ПС. Радвам се, че блогът се радва на интерес. Това ме прави
задължен да пиша все повече и повече. За краткото си съществуване нашият блог стана
най-посещавания с такъв род тематика.
Няма коментари:
Публикуване на коментар